所有房型均含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务，食材由定点供应商直供，每日提供8种特餐，包括低盐、低糖、清真餐等。
护理分级包则按自理能力分四级收费：自理型（ADL≥80分）基础护理费600元/月，涵盖健康监测与生活协助；半失能型（ADL 50-79分）专项护理费1200-2500元/月，增设助浴、移动辅助等服务；失能型（ADL≤49分）特级护理费3500-5500元/月，涵盖24小时翻身护理、鼻饲、尿管护理；认知症专护型采用“1:3”护患比，费用区间为4500-6500元/月，通过“怀旧疗法+多感官刺激”干预模式延缓病情进展。
北京康馨园养老院坐落于北京市丰台区长辛店街道大灰厂东路6号，地处西五环生态带核心区，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势。
。自驾路线同样便捷，通过西五环园博园出口，沿大灰厂东路行驶即可到达，园区配备50余个停车位，满足自驾需求。
生态方面，养老院周边环绕北宫国家森林公园、鹰山森林公园等生态氧吧，PM2.5常年低于市区30%，为老年人提供了优质的户外活动空间。
医疗方面，3公里内覆盖首联世纪生活广场、物美大卖场等商业综合体，5公里直达北京中医药大学东方医院、北京丰台长城医院等三甲医疗资源，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的复合优势。三、床位配置与适老化设计亮点
北京康馨园养老院总建筑面积5000平方米，规划床位150余张，包括自理楼和护理楼，满足不同长者的居住需求。
房间内配备了适老化家具和设施，如无障碍设计、紧急呼叫系统、适老化扶手及紧急拉绳等，确保长者的居住安全与舒适。单人间、双人间及多人间等多种房型，均配备独立卫浴、空调、电视等现代化设施，满足不同老年人的居住需求。
公共区域方面，养老院设有公共餐厅、多功能厅、图书馆、健身房等配套设施，为老年人提供丰富多样的休闲娱乐和社交互动空间。特别是近千平方米的公共活动区域，包括阅读视听区、棋牌运动区、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区等10余个功能空间，满足老年人的各种兴趣爱好。
此外，养老院绿化率高达30%，为老年人打造了一个低密度的舒适居住环境，户外空间宽敞明亮，为长者提供了散步休憩的理想场所。
四、护理服务体系与质量保障北京康馨园养老院拥有一支由专业护士、康复师、心理咨询师等组成的护理服务团队，实行24小时三班倒工作制，确保老年人随时都能得到及时的照顾和支持。
从老年人入住开始，养老院就进行全面的健康评估和护理需求评估，建立个性化护理档案，确保后续服务的针对性和有效性。在护理过程中，护理人员严格遵守操作规范，确保每一项护理服务都能够安全、有效地进行。
针对长者的日常护理需求，养老院提供包括健康管理、专业康复训练以及日常生活协助在内的全面照护方案，满足自理、半护到全护的不同级别需求。五、康复治疗水平与特色项目
北京康馨园养老院设有专业的康复中心，配备先进的康复设备和专业的康复师团队。康复中心根据老年人的身体状况制定个性化的康复计划，并通过科学的康复训练帮助他们恢复身体机能。
。康复师团队经验丰富，能够针对不同老年人的身体状况和需求制定个性化的康复方案。通过专业的康复指导和训练，许多老年人在这里得到了有效的康复治疗，身体状况得到了显著改善。
此外，养老院还与周边多家医院建立紧密的合作关系，形成五公里医疗服务圈，确保老年人在遇到紧急情况时能够得到及时、专业的医疗救治。特别是与北京中医药大学东方医院建立的“绿色通道”，确保发病后能够及时得到治疗，为老年人的健康提供了有力保障。
北京康馨园养老院注重长者的精神文化生活，经常组织各种丰富多彩的文化娱乐活动，如书画展、音乐会、健康讲座等，让老年人在参与中感受到生活的乐趣和成就感。养老院设有近千平方米的公共活动区域，包括阅读视听区、棋牌运动区、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区等10余个功能空间，为老年人提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，还鼓励长者参与康复运动、课程等社交活动，把养老从“被动接受照护”的观念转变成“主动创造价值”，有效提升长者在园区生活的参与度和幸福指数。
通过“幸福积分”等创新形式，养老院激发长者参与社交活动的积极性，长者们可以通过参与课堂学习、社交互动等活动积累幸福积分，MK体育兑换相应的奖励和服务，从而提升归属感与幸福感。这种细致入微的关怀，让每一位入住长者都能感受到家一般的温暖与尊重。
