在北京市朝阳区孙河中央别墅区，一座占地2.8万平方米的“城市绿洲”——北京懋源天颐康养中心，正以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”模式，重新定义都市养老服务标准。作为北京市五星级养老机构，该中心依托14万㎡健康运动公园与6家三甲医院绿色通道，为活力型、半失能、失能长者及认知症患者提供全周期照护服务，客户复住率达82%，成为京津冀地区高净值长者养老的优选之地。
懋源天颐康养中心构建“基础护理+专科护理+特护服务+术后康复”四级服务体系，通过国际ADL量表动态评估健康需求，精准匹配护理方案。
Ⅰ级护理（自理型）：月费0-1800元，提供健康监测、用药提醒、基础清洁及每周1次康复训练指导，配备智能手环实时监测心率、血压，支持每周3次中医理疗、每月2次市内景点游览及定制化兴趣课程。
Ⅱ级护理（半自理型）：月费3500-7000元，增设助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫响应及每日1次康复训练，房间内配置毫米波雷达跌倒监测仪，夜间巡查与紧急医疗转运服务覆盖率100%。
Ⅲ级护理（全护理型）：月费9000-18000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预及每周3次专科医生巡诊，特护服务包含糖尿病足护理、压疮管理等项目，2024年数据显示康复有效率达92%。
Ⅳ级护理（特需护理）：按项目收费，如术后康复指导800元/次、基因检测3000元/次、国际游学8000元/次，支持私人健康管家（10000元/月）定制服务。
基础医疗：医保定点医务室配备DR设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务，与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”，实现心电、血氧数据实时同步。
专家支持：与朝阳医院、地坛医院等6家三甲医院共建绿色通道，突发疾病8分钟内完成转诊，年均成功转诊危急重症68例。
康复护理：配备康复训练室、水疗室、中医理疗室，提供骨科术后康复、神经康复、心肺康复等个性化方案，由5名主任医师、8名康复治疗师及20名注册护士组成专业团队。
文化活动空间：2000㎡多功能厅配备4K投影仪、环绕立体声音响，年均举办文艺汇演、电影放映会超300场，每日开设书法班、园艺课、智能手机培训。
代际融合项目：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，老人可担任国学、书法教师，年均开展教学120课时。
艺术疗愈空间：设置陶艺工坊、油画室、音乐治疗室，定期举办艺术展览与拍卖，年均产出作品超500件，优秀作品参与公益拍卖。
懋源天颐康养中心以“无障碍通行+生态疗愈”为核心设计理念，打造“离尘不离城”的居住环境。
单人间（35-55㎡）：月费6800-12800元，配备独立卫浴、MK体育官网入口中央空调、地暖、智能家电语音控制系统、毫米波雷达跌倒监测仪，支持个性化软装定制。
双人间（45-60㎡）：人均月费5500-9800元，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及隐私隔断，满足夫妻或好友结伴需求。
豪华套房（80-120㎡）：月费18000元起，配备独立书房、会客厅、全景落地窗、新风系统、国际医保直付通道，满足高端养老需求。
全院走廊宽度≥1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，房间内配备智能床垫、紧急呼叫按钮、安全扶手、防眩光照明系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。
公共区域采用双层中空玻璃、吸音吊顶及静音地板，室内噪音控制在40分贝以下，照明色温随时间动态调节（早间5500K/午间4500K/晚间2800K），模拟自然光照节律。
中心景观湖：10万㎡水域引流温榆河，种植银杏、海棠等适老化植物，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³。
屋顶花园：设置无障碍健身步道、园艺种植区，划分20块私属菜地，配备自动灌溉系统，供长者种植有机蔬菜。
记忆花园：通过五感刺激帮助认知症老人延缓病情，配备怀旧厨房、模拟公交站台等场景，年均干预有效率提升28%。
中心实行“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价体系，月均费用区间为7500元至20000元，具体构成如下：
床位费：单人间6800-12800元/月，双人间5500-9800元/人/月，豪华套房18000元/月起。
护理费：自理型0-1800元/月，半自理型3500-7000元/月，全护理型9000-18000元/月，特需护理按项目收费。
餐饮费：基础餐1500元/月，含“三餐两点”及节日加餐，增设AI营养师配餐、基因检测等增值项目，部分项目可医保报销。
基础包：1200元/月，含智能手环、电子围栏、远程医疗咨询、在线购物平台。
尊享包：3500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练、家属远程探视系统、睡眠质量监测。
长期入住：年付享9折，3年付享8折，免收3万元押金及1500元床上用品费。
北京懋源天颐康养中心以“为长者谋福，替子女尽孝，为国家分忧”为使命，通过“生态+医养+社区”三维服务模式，为长者打造“离尘不离城”的诗意栖居地。这里不仅是失能半失能老人的刚性照护场所，更是健康老人的文化娱乐与社交中心，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的都市养老理想。返回搜狐，查看更多
